2017年美国各州房产税率公布,你想了解的这都有!

与中国不同,美国的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权,不用担心被强拆,但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税征收在美国已有200多年的历史,从建国初期就被写进了各州法律。

房产税由各州政府征收,也由各州自行决定税率的高低,是地方政府的消防、教育、医疗等公共服务费用主要来源。下图为全美各州平均征收的个人房产税率的数据,不包括商用房产。

房产税率最高的三个州为新泽西、伊利诺伊和新罕布什尔;最低的三个州为夏威夷、阿拉巴马和路易斯安那。

美国著名社交财经网站 WalletHub 公布的一项最新调查结果,根据美国人口普查局 (U.S. Census Bureau) 的数据显示,2017年美国人均每年缴纳的房产税达到了2,149美金。而根据美国税收留置权协会 (NTLA) 的数据显示,每年未缴纳的房产税金额竟高达118亿美金!小乐温馨提醒:漏缴或不缴房产税是很严重的违法行为,政府有权没收并拍卖房产。

下面是全美50个州及哥伦比亚特区的平均房产税率州房价中位数房产税中位数的情况。

注:热门城市所在州已标粗表示。要注意的是,以下是各州房产税的平均值。同样价位的房产,在州内不同城市、不同学区的房产税征税方法和税率可能有所不同,但不会相差太大。

州名

房产税

州房价中位数

房产税中位数

1

夏威夷

0.27%

$515,300

$1,406

2

阿拉巴马

0.43%

$125,500

$543

3

路易斯安那

0.49%

$144 100

$707

4

特拉华

0.54%

$231,500

$1,243

5

华盛顿D.C.

0.56%

$475,800

$2,665

6

南卡罗来纳

0.57%

$139,900

$798

7

西弗吉尼亚

0.58%

$103,800

$607

8

科罗拉多

0.60%

$247,800

$1,489

9

怀俄明

0.61%

$194,800

$1,196

10

阿肯色

0.62%

$111,400

$693

11

犹他

0.68%

$215,900

$1,472

12

新墨西哥

0.74%

$160,300

$1,188

13

田纳西

0.75%

$142,100

$1,062

14

爱达荷

0.76%

$162,900

$1,246

15

密西西比

0.79%

$103,100

$813

16

弗吉尼亚

0.80%

$245,000

$1,948

T-17

加利福尼亚

0.81%

$385,500

$3,104

T-17

亚利桑那

0.81%

$167,500

$1,356

T-19

肯塔基

0.85%

$123,200

$1,042

T-19

内华达

0.85%

$173,700

$1,481

T-19

北卡罗来纳

0.85%

$154,900

$1,322

T-19

蒙大拿

0.85%

$193,500

$1,652

23

印地安那

0.87%

$124,200

$1,085

24

俄克拉何马

0.88%

$117,900

$1,036

25

佐治亚

0.94%

$148,100

$1,397

26

密苏里

1.00%

$138,400

$1,387

27

佛罗里达

1.06%

$159,000

$1,686

T-28

俄勒冈

1.08%

$237,300

$2,563

T-28

华盛顿

1.08%

$259,500

$2,805

30

马里兰

1.10%

$286,900

$3,142

31

北达科他

1.12%

$153,800

$1,722

T-32

明尼苏达

1.18%

$186,200

$2,200

T-32

阿拉斯加

1.18%

$250,000

$2,956

34

马萨诸塞

1.20%

$333,100

$3,989

35

缅因

1.30%

$173,800

$2,259

36

南达科他

1.34%

$140,500

$1,879

37

堪萨斯

1.40%

$132,000

$1,849

38

爱荷华

1.48%

$129,200

$1,916

39

宾夕法尼亚

1.53%

$166,000

$2,533

40

俄亥俄

1.56%

$129,900

$2,032

41

纽约

1.62%

$283,400

$4,600

42

罗德岛

1.63%

$238,000

$3,884

43

佛蒙特

1.74%

$217,500

$3,795

44

密歇根

1.78%

$122,400

$2,174

45

内布拉斯加

1.85%

$133,200

$2,467

46

得克萨斯

1.90%

$136,000

$2,578

47

威斯康星

1.96%

$165,800

$3,248

48

康涅狄格

1.97%

$270,500

$5,327

49

新罕布什尔

2.15%

$237,300

$5,100

50

伊利诺伊

2.30%

$173,800

$3,995

51

新泽西

2.35%

$315,900

$7,410

注:数据来源于 WalletHub 2017年最新的统计报告。

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