斯静格提出解决方案 以缓解劳工购房压力

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(Pxhere CC0 Public Domain)

11月29日, 纽约市主计长斯静格(Scott Stringer)召开记者会,针对纽约领薪的中产家庭,发布一份可负担的住房计划,表示将申请5亿美元资金,并改革税法来实现计划。下一步将把计划送入州立法机关,经过议员和政府各级官员审核,为想买房子的低收入劳工家庭提供一个解决方案。

斯静格主计长发布了一份完整的可负担住房计划。分析报告中表示,纽约市房屋局每年安置5%无家可归者,将提升至15%,兴建更多可负担住房,并将通过申请额外的5亿美元资金,投入可负担住房建设和补贴,以取消房贷,通过改变不动产转让税(Real Property Transfer Tax,RPTT )的方式,筹集资金实现。

斯静格提到,劳工是我们城市的骨干,却没有可居住的地方,所以我们要修改纽约市房屋项目,建设更多低收入家庭需要的住房。现在有20万人在纽约市房屋局的等候名单上。

斯静格认为,取消贷款税(Mortgage Recording Tax,MRT),可以实现这个目标。

在纽约,如果民众是以贷款购买房子,在缴纳20%的押金后,还要缴纳不动产转让税,以及贷款金额的税金,也就是贷款税。对于中产家庭来说,支付两次税金,是个不小的负担。

主计长斯静格还表示,经过改革税法,带来更佳的可负担住房计划。下一步将把计划送入州立法机关,经过议员和政府各级官员审核,为想买房子的低收入劳工家庭提供一个解决方案。

从2009年开始,纽约市已经增加超过50万居民,但住房只有新增10万套。而薪水停滞,住宅租金却上升24%,房租占工资的比率超过一半。显然,领薪的中产家庭,想存钱买房是难上加难。

这些劳工可能是餐厅服务员、厨师、儿童看护、建筑工人等。

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