李嘉诚重庆卖地 售价200亿元

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(Pxhere)

李嘉诚旗下公司和记黄埔近期将出售在重庆的土地,这是这位已逐渐撤出中国内地市场的香港地产商在其商业布局中又一个重大举措。

即将出售的这块地位于重庆南岸区,是商住混合用地,面积达164万平方米,拟售价200亿元。和记黄埔拿到此块土地是在2007年,总价为24.5亿元,计划将这个地块开发为集居住、商业、绿地和公共设施的大型项目。该项目2012年开工建设,建成部分住宅,此后大部分土地都处于搁置的状态。

十年过去,和记黄埔要将这片土地出手,当年楼面价为每平方米760元的土地,现在每平米约7000元,上涨将近10倍。

全世界炒地皮最盛行的是香港和中国大陆,原因是这两个地区的土地都在政府的控制之下。尽管2012年国土资源部出台《闲置土地处置办法》对囤地炒地皮的做法进行限制,但是由于土地财政一直是中国经济增长的主要推动力量,导致政府对土地的限制政策虽然出台,但是具体的实施却遇到难度。

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